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36间地下室成“蓄水池”报修时方知没“身份证”(图)

  老孙家的厨房里,抽水泵24小时响个不停,可是地面的积水仍然没过了脚面在高新区屹馨街19号楼,36间地下室的地面从7月2日一场雨后就再没干爽过,最深时地面积水到膝盖。

  地下室返水可能与年久失修、防水层受损有关。但当居民们找到物业申请动用维修基金解决返水问题时,烦出现了在开发单位移交的建筑设计图纸上,压根儿就没有这些地下室。

  昨日下午,老张站在19号楼门口,望着越来越阴沉的天空发愁。他住的地下室里抽水泵正在工作,可是从地下涌出水的速度远比抽水的速度快。“要不咱再去买台抽水机?”他和老婆商量。

  衣服发了霉、被子能捏出水。在3单元一间地下室里,积水没过脚踝。住户用水泵把积水抽向地下管道。这位住户说,从本月2日开始,家中的地面就返清水,连续几场大雨过后,积水迅速增多,客厅、卧室、厨房全都泡了,她只好买了三个水泵不停抽水。

  记者在19号楼看到,这栋楼共有4个单元,整栋楼的地下室被隔成大小不等的36间,里面都有住户。其他住在地下室的居民家,都出现了不同程度的地面返水。四单元地下室住户顾先生干脆将自家地面的一处渗水点挖开,直接把水泵抽水管插了进去。“抽水泵是我们这36户的必备品。”顾先生说。

  居民们说,这栋楼此前并没有返水情况,去年年底到今年年初,楼前进行了基础设施改造,之后地面就开始返水。在19号楼所属的屹馨大山中心社区,有关负责人告诉记者,从2日开始返水,社区就已将情况上报街道,并向屋内返水的住户免费发放了一些水泵。据介绍,今年上半年,凌水街道对辖区内一些老旧楼院进行了基础设施改造,其中包括屹馨街19号楼,出现返水后,社区方面联系专业人员对基础设施改造进行了检测评估,结论是:改造并未对楼体结构和周边管线造成任何损坏,地下室返水,与房屋年久失修有关。

  采访中记者了解到,19号楼是10多年前修建的。而居民们购买这些地下室,并没有和开发单位签订购房合同,也没有产权证。“买房时我只拿到了一张收据。”一位住户说,他买的两间地下室面积合计100多平方米,花了2.5万元。

  既然返水与年久失修有关,住户们就希望物业能动用维修基金进行维修。“或者开发单位应该承担维修责任。”顾先生表示。

  昨日下午,记者辗转联系上19号楼的原开发单位。工作人员表示,这栋楼的相关手续和维修基金,都已经移交给小区物业。当记者联系上物业负责人时,他表示确实从开发单位处拿到了所有手续和维修基金。“但是从19号楼的规划设计图纸看,这36间地下室根本不存在!”这位物业经理表示,19号楼的实体建筑与图纸不符。另一个问题是:地下室没有产权,住户购买时也没有缴纳维修基金,因此不能动用维修基金。物业只能负责19号楼1到6楼的日常维护和维修,地下室的维修工作“无法承担”。屹馨大山中心社区表示,下一步,他们将会继续协助住户们排水,确保顺利度过雨季,同时将把这一情况反映给凌水街道,调查解决。

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